Продажба−12% под пазара

Двустаен апартамент с балкон в Аспарухово, Варна

ВарнаАспарухово

Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба103 500 €1 522 €/м²

Очакван наем532 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.

Месечна вноска459 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем532 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 116% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Аспарухово, разположен на седми етаж в новострояща се сграда.

Разпределението включва коридор, дневен тракт с открит кухненски бокс и излаз на балкон, спалня с излаз на същия балкон, баня с тоалетна и килер.

Сградата е тухлена, с качествени материали, а жилището е завършено по БДС стандарт с петкамерна PVC дограма и отопление на ток.

Локацията предлага добра инфраструктура с близост до транспорт, магазини, училища и детски заведения.

Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция, осигурявайки удобство и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
качествени материали
балкон
добра инфраструктура

Недостатъци

седми етаж
отопление на ток

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.