Продажба−13% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Аспарухово

ВарнаАспарухово

Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба100 500 €1 500 €/м²

Очакван наем532 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.

Месечна вноска446 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем532 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 119% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Компания `ЕКС НВД` представя на Вашето внимание двустаен апартамент в един от най-бързо развиващите райони на морската столицата- кв. Аспарухово.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост до спирка на градски транспорт, училище, детска градина Морски свят, парк, магазини от всякакъв тип и до плажа.

СТРОИТЕЛСТВО: Апартаментът е ситуиран на 7-ми етаж в сграда ново строителство.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Жилището разполага с площ от 67 кв.м., разпределена във входно антре, всекидневна с кухненска част, спалня, сервизно помещение, баня с тоалетна и тераса.

СЪСТОЯНИЕ: На шпакловка и замазка.

ОСОБЕНОСТИ: КЪМ ИМОТА МОГАТ ДА СЕ ЗАКУПЯТ НАДЗЕМНИ ПАРКОМЕСТА НА ЦЕНА ОТ 8000 евро ,
ПОДЗЕМНИ ПАРКОМЕСТА НА ЦЕНА ОТ 10500 евро, НАДЗЕМНИ ГАРАЖИ НА ЦЕНА ОТ 24000 евро И ПОДЗЕМНИ ГАРАЖИ НА ЦЕНА ОТ 18375 евро.

Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 0887779990 или на 0884204511 и цитирайте кода към имота:468- 16554.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.
Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?
Защото: Сградата е обявена като в строеж.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.