Sale−13% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Asparuhovo

VarnaAsparuhovo

Published: 4 January 2026 Updated: 10 August 2026

Sale100,500 €1,500 €/m²

Expected rent537 € /mo

Area

67 m²

Floor

7 / 7

Construction

Brick

Yield analysis

Good investment rating

6.4% / yr

Monthly payment446 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent537 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 120% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Компания `ЕКС НВД` представя на Вашето внимание двустаен апартамент в един от най-бързо развиващите райони на морската столицата- кв. Аспарухово.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост до спирка на градски транспорт, училище, детска градина Морски свят, парк, магазини от всякакъв тип и до плажа.

СТРОИТЕЛСТВО: Апартаментът е ситуиран на 7-ми етаж в сграда ново строителство.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Жилището разполага с площ от 67 кв.м., разпределена във входно антре, всекидневна с кухненска част, спалня, сервизно помещение, баня с тоалетна и тераса.

СЪСТОЯНИЕ: На шпакловка и замазка.

ОСОБЕНОСТИ: КЪМ ИМОТА МОГАТ ДА СЕ ЗАКУПЯТ НАДЗЕМНИ ПАРКОМЕСТА НА ЦЕНА ОТ 8000 евро ,
ПОДЗЕМНИ ПАРКОМЕСТА НА ЦЕНА ОТ 10500 евро, НАДЗЕМНИ ГАРАЖИ НА ЦЕНА ОТ 24000 евро И ПОДЗЕМНИ ГАРАЖИ НА ЦЕНА ОТ 18375 евро.

Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 0887779990 или на 0884204511 и цитирайте кода към имота:468- 16554.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 220 days.
Does it have its Act 16 occupancy permit, and if not, when is it expected?
Because: The building is advertised as under construction.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.