Продажба−12% под пазара

Двустаен апартамент с балкон в Аспарухово, Варна

ВарнаАспарухово
Публикувано: 10 Юли 2026 Обновено: 31 Юли 2026
Продажба93 690 €1 487 €/м²
Очакван наем530 € /мес
Площ
63 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.
Месечна вноска416 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем530 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 128% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Аспарухово, в нова жилищна сграда от 2026 г. на втори етаж от шест.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, коридор и балкон. Площта е 63 кв.м с добре усвоени общи части.

Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и паркоместа, което осигурява удобства и сигурност.

Квартал Аспарухово предлага спокойна среда с близост до морето, зелени площи, парк и добра инфраструктура с училища, магазини и транспорт.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава функционалност и удобства в предпочитан район.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района