Sale−14% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Asparuhovo

VarnaAsparuhovo

Published: 10 July 2026 Updated: 31 July 2026

Sale93,690 €1,487 €/m²

Expected rent534 € /mo

Area

63 m²

Floor

2 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

6.8% / yr

Monthly payment416 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent534 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 128% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Аспарухово, в нова жилищна сграда от 2026 г. на втори етаж от шест.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, коридор и балкон. Площта е 63 кв.м с добре усвоени общи части.

Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и паркоместа, което осигурява удобства и сигурност.

Квартал Аспарухово предлага спокойна среда с близост до морето, зелени площи, парк и добра инфраструктура с училища, магазини и транспорт.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава функционалност и удобства в предпочитан район.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.