Продажба+33% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Аспарухово, Варна

ВарнаАспарухово

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба93 990 €2 237 €/м²

Очакван наем530 € /мес

Площ

42 м²

Етаж

3 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.

Месечна вноска417 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем530 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 127% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.1% · 2 000 €

95 990 €3 Юли 2026Първоначална цена
93 990 €▼ 2 000 € (2.1%) 9 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Аспарухово, разположен на трети етаж от осеметажна панелна сграда.

Разпределението включва коридор, отделна баня и тоалетна, кухня, спалня и просторна тераса с южно изложение.

Сградата е от 1980 г., панелно строителство, с основни комуникации и избено помещение към апартамента.

Локацията е удобна, с близост до детски градини, училища, супермаркети, автобусни спирки и парк Аспарухово.

Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и добра локация за ежедневни нужди.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
функционално разпределение
близо до парк
избено помещение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.