медиана 2 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 538 €/мес наем · доплащаш ~ 61 €/мес
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 175% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с 33% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 3 000 €/м² срещу 2 253 €/м².
Едностаен апартамент с площ от 22 кв.м, разположен в град Варна, район Зимно кино Тракия. Имотът се намира на 7-ми етаж от 8 в тухлена сграда от 2010 г. с асансьор.
Разпределението включва една просторна стая, оборудвана баня с тоалетна и голяма тераса с южно изложение, което осигурява добра естествена светлина през деня.
Сградата е модерна и луксозна, построена с качествени материали и предлага удобства като асансьор. Жилището е подходящо както за живеене, така и за офис или кабинет.
Локацията е централна, с бърз достъп до основни пътни артерии, магазини, заведения и други градски удобства.
Имотът е функционален и практичен избор за хора, търсещи компактно жилище или инвестиция в центъра на Варна.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 333 €, а очакваният наем за района — 583 €. Наемът покрива цялата вноска (175%).
Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Зимно кино Тракия
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 538 €/мес наем · доплащаш ~ 61 €/мес
медиана 2 120 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 656 €/мес наем · доплащаш ~ 76 €/мес
медиана 2 253 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 583 €/мес наем · доплащаш ~ 216 €/мес
медиана 1 956 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 577 €/мес наем · доплащаш ~ 443 €/мес
медиана 2 253 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 583 €/мес наем · доплащаш ~ 482 €/мес
медиана 2 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 128% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 130% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 538 €/мес наем · доплащаш ~ 61 €/мес