Продажба+10% над пазара

Едностаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба60 000 €2 000 €/м²
Очакван наем331 € /мес
Площ
30 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.
Месечна вноска266 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем331 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 124% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕРА Вива продава едностаен апартамент в новострояща се сграда в кв. Виница, гр. Варна. Имотът е със застроена площ от 27.39 кв.м. /30.57 кв.м. с общите части/ и е разположен на трети от общо пет етажа. Състои се от входно антре /2.99 кв.м./, дневна с кухня /16.14 кв.м./ и баня с тоалетна /2.99 кв.м./. Изложението е северозапад. Жилището ще бъде издадено по БДС - на шпакловка и замазка, с поставена ПВЦ дограма и блиндирана входна врата.

Нова и модерна сграда с качествено изпълнение и съвременна окачена фасада. Дограма REHAU SYNEGO с троен стъклопакет, тухли АCOUSTIC, асансьори Schindler и 12.5 см изолация. Възможност за закупуване на външно или подземно паркомясто. Предлагат се двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти с възможност за обединение.

Отлична локация. Район с много добре изградена инфраструктура. На 20м от спирка Дом майка и дете и на 50 метра от ул. Цар Борис III-ти . В близост до множество главни пътни артерии и магазини.

Оферта 1009783

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района