ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен четиристаен апартамент с морска панорама във Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 1 Февруари 2026 Обновено: 1 Февруари 2026

Продажба282 975 €1 779 €/м²

Очакван наем518 € /мес

Площ

159 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.

Месечна вноска1 255 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 41% от вноската — доплащаш около 737 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 46 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият четиристаен апартамент в кв. Виница, Варна, е завършен до ключ с Акт 16 и разполага с площ от 159.48 кв.м. Намира се на четвърти етаж в пететажна тухлена сграда с асансьор и контрол на достъпа. Апартаментът е ориентиран изток-юг, което осигурява естествена светлина през целия ден. Разпределението включва просторна дневна с кухненски кът и три спални, всяка с излаз на тераса, както и две бани с тоалетни. Използвани са качествени материали като четирикамерна дограма с флоат стъкло, теракот и паркет, декоративни корнизи и каменни первази. Има възможност за закупуване на гараж или наемане на паркоместа, което допринася за удобството на живущите.

Предимства и недостатъци

Предимства

морска панорама
изток-юг изложение
завършен до ключ
асансьор и контрол на достъпа

Недостатъци

баня без душ кабина и мивка

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 192 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.