Продажба+19% над пазара

Тристаен апартамент с морска панорама във Виница, Варна

ВарнаВиница
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба215 000 €1 869 €/м²
Очакван наем669 € /мес
Площ
115 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2005

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска954 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем669 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 285 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Виница, разположен в затворен комплекс с контрол на достъпа и видеонаблюдение.

Разпределението включва просторен дневен тракт с кухненски бокс и две спални, две тераси, баня и тоалетна, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Жилището е построено през 2005 г. с тухлено строителство, на трети етаж от пететажна сграда с асансьор и е реновирано. Комплексът предлага допълнителни удобства като басейн, детска площадка и паркинг.

Локацията е в спокоен район с добра инфраструктура и възможност за лесен достъп до морето и градски удобства.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи сигурност и комфорт в затворена среда с възможност за ползване на гараж и допълнителни услуги.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • затворен комплекс
  • морска панорама
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневен тракт /35м2/
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района