Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на 1-стайни апартаменти за продажба в Варна, кв. Виница

Показвай
медианна цена
63 900 €
+0% спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
53 398 €
-2.5% спрямо миналото тримесечие
Горна граница (90%)
93 218 €
+2.4% спрямо миналото тримесечие
Активни обяви
38
+12.3% спрямо миналото тримесечие
Ценови тренд — Варна, кв. Виница
Медианна обявена цена по тримесечия
57k59k61k64kQ4 2025Q1 2026Q2 2026Q3 202661k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
63 900 €53 398 €93 218 €мин 39 900 €макс 141 700 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 38 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)53 3981 315
Долна четвърт58 9001 392
Медиана63 9001 811
Горна четвърт81 7731 999
Горни 10% (най-скъпи)93 2182 268

Към 2026-10-02 г. в базата на imotesa.bg за гр.Варна, кв. Виница са налични 38 активни обяви за продажба на 1-стайни апартаменти. Медианната цена на квадратен метър е 1 811 €/кв.м., а медианната цена на имот е 63 900 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 1 300 €/кв.м. (39 900 €), докато най-скъпите достигат 3 333 €/кв.м. (141 700 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 1 392 и 1 999 €/кв.м.

За купувачи с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 53 398 € (1 315 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 93 218 € (2 268 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в Виница?
Медианната цена на квадратен метър в Виница е 1 811 €/м², а медианната обявена цена на имот — 63 900 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в Виница?
Да. Медианната цена на квадратен метър в Виница е с 5.6% по-висока спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в Виница?
В момента следим 38 активни обяви в Виница. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията