ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент с морска панорама в м-т Манастирски рид, Варна

Варнам-т Манастирски рид

Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба82 000 €1 822 €/м²

Очакван наем634 € /мес

Площ

45 м²

Етаж

6 / 7

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.3% / г.

Месечна вноска364 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем634 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 174% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият едностаен апартамент е част от нов комплекс в строеж в м-т Манастирски рид, Варна, с очакван завършек през 2027 г. Жилището е с площ 45.4 кв.м и се намира на 6-ти от общо 7 етажа. Разпределението включва дневен тракт с спалня и баня с тоалетна. Комплексът е затворен тип с контрол на достъпа и разполага с богати зелени площи, алеи за разходка, детски кътове и спортни зони. Локацията осигурява тишина, чист въздух и панорамна гледка към морето, като същевременно е в близост до плажовете на к.к. Слънчев ден и удобни транспортни връзки. Проектът предвижда енергийно ефективни решения и висококачествена изолация, което допринася за по-ниски експлоатационни разходи.

Предимства и недостатъци

Предимства

морска панорама
затворен комплекс
зелени площи и алеи
тиха и зелена локация

Недостатъци

в процес на строителство
шести етаж
без обзавеждане

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.