Продажба−21% под пазара

Едностаен апартамент във Варна, м-т Ален мак

Варнам-т Ален мак

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба52 972 €1 431 €/м²

Очакван наем333 € /мес

Площ

37 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.5% / г.

Месечна вноска235 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем333 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 142% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме студио в модерен жилищен комплекс от затворен тип, разположен в зелена зона в близост до най-добрите плажове на Варна, като Златни пясъци и Кабакум.

Комплексът е в процес на строителство, а Акт 16 се очаква до края на 2025 г.

БЕЗ КОМИСИОНА!

Параметри на имота

Жилището с обща площ от 37.10 кв.м е разположено на 2-ри етаж от 5, с гледка към дъбовата гора и има следното разпределение:
входно антре;
дневна с кухненска част/спален кът, с възможност да бъде и отделен;
баня с тоалетна.Апартаментът се предава в степен на завършеност по БДС, с вложени първокласни материали и съвременни строителни технологии, гарантиращи качество и дълготрайност. Има възможност за завършване до ключ и цялостно обзавеждане според предпочитанията на бъдещия собственик. Имотът представлява отличен избор както за личен комфорт и уют, така и като сигурна инвестиция с висока възвръщаемост.

Комплексът е напълно развит, с отлично поддържана инфраструктура и висок стандарт на обслужване:
развита инфраструктура;
открит отопляем целогодишен басейн;
затворената територия с 24-часова охрана и видеонаблюдение;
охраняем паркинг с 30 места.Гъвкави схеми на плащане:
разсрочено плащане до 2 години без оскъпяване;
възможност за плащане на етапи.Предлагаме и други изгодни оферти в този комплекс!

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: VAR-128504
Тел: 0882 638 405, 052 813 698
Отговорен брокер:Мартин Стоянов

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.