Sale−21% под пазара

1-bedroom apartment in Varna, Alen Mak

VarnaAlen Mak

Published: 7 January 2026 Updated: 9 July 2026

Sale52,972 €1,431 €/m²

Expected rent327 € /mo

Area

37 m²

Floor

2 / 5

Construction

Brick

Yield analysis

Good investment rating

7.4% / yr

Monthly payment235 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent327 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 139% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме студио в модерен жилищен комплекс от затворен тип, разположен в зелена зона в близост до най-добрите плажове на Варна, като Златни пясъци и Кабакум.

Комплексът е в процес на строителство, а Акт 16 се очаква до края на 2025 г.

БЕЗ КОМИСИОНА!

Параметри на имота

Жилището с обща площ от 37.10 кв.м е разположено на 2-ри етаж от 5, с гледка към дъбовата гора и има следното разпределение:
входно антре;
дневна с кухненска част/спален кът, с възможност да бъде и отделен;
баня с тоалетна.Апартаментът се предава в степен на завършеност по БДС, с вложени първокласни материали и съвременни строителни технологии, гарантиращи качество и дълготрайност. Има възможност за завършване до ключ и цялостно обзавеждане според предпочитанията на бъдещия собственик. Имотът представлява отличен избор както за личен комфорт и уют, така и като сигурна инвестиция с висока възвръщаемост.

Комплексът е напълно развит, с отлично поддържана инфраструктура и висок стандарт на обслужване:
развита инфраструктура;
открит отопляем целогодишен басейн;
затворената територия с 24-часова охрана и видеонаблюдение;
охраняем паркинг с 30 места.Гъвкави схеми на плащане:
разсрочено плащане до 2 години без оскъпяване;
възможност за плащане на етапи.Предлагаме и други изгодни оферти в този комплекс!

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: VAR-128504
Тел: 0882 638 405, 052 813 698
Отговорен брокер:Мартин Стоянов

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 21% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 218 days.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.