ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Лятно кино Тракия, Варна с асансьор

ВарнаЛятно кино Тракия

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба61 900 €2 476 €/м²

Очакван наем322 € /мес

Площ

25 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.

Месечна вноска275 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем322 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 117% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 10.3% · 7 100 €

69 000 €15 Юли 2026Първоначална цена
61 900 €▼ 7 100 € (10.3%) 23 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява едностаен апартамент с площ от 25 кв.м в град Варна, квартал Лятно кино Тракия. Жилището е разположено на първи етаж в тухлена сграда с общо 6 етажа и асансьор. Разпределението включва дневна с функция на спалня, отделна кухня-бокс и баня с тоалетна. Сградата е нова с акт 16 и разполага с контролиран достъп, интернет и паркомясто. Локацията е удобна, близо до бул. Пирин, спирки на градски транспорт, магазини и учебни заведения. Имотът е подходящ за живеене в градска среда с лесен достъп до основни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
контрол на достъпа

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 10%.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.