SaleНа пазарно ниво

1-bedroom apartment in Varna, Lyatno Kino Trakiya

VarnaLyatno Kino Trakiya

Published: 1 July 2026 Updated: 30 July 2026

Sale61,900 €2,476 €/m²

Expected rent331 € /mo

Area

25 m²

Floor

1 / 6

Construction

Brick

Yield analysis

Good investment rating

6.4% / yr

Monthly payment275 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent331 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 121% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 10.3% · 7,100 €

69,000 €15 July 2026Първоначална цена
61,900 €▼ 7,100 € (10.3%) 23 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Представлява едностаен апартамент с площ от 25 кв.м в град Варна, квартал Лятно кино Тракия. Жилището е разположено на първи етаж в тухлена сграда с общо 6 етажа и асансьор. Разпределението включва дневна с функция на спалня, отделна кухня-бокс и баня с тоалетна. Сградата е нова с акт 16 и разполага с контролиран достъп, интернет и паркомясто. Локацията е удобна, близо до бул. Пирин, спирки на градски транспорт, магазини и учебни заведения. Имотът е подходящ за живеене в градска среда с лесен достъп до основни удобства.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
контрол на достъпа

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 10%.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.