ПродажбаНа пазарно ниво

Обзаведено 1-стайно студио в Колхозен пазар, Варна

ВарнаКолхозен пазар
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба93 000 €2 066 €/м²
Очакван наем300 € /мес
Площ
45 м²
Етаж
1 / 7
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска413 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем300 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 113 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 1 стая в град Варна, район Колхозен пазар, разположен на партерен етаж в нова тухлена сграда от 2023 г. с Акт 16.

Имотът е с функционално разпределение – едно просторно помещение с кухненски бокс и зона за спалня, както и баня с тоалетна.

Сградата е нова, с качествено строителство и разполага с асансьор и интернет, което осигурява удобства за живеене и работа.

Локацията е сред най-комуникативните в града, с близост до магазини, заведения, транспорт и административни услуги, на пешеходно разстояние от центъра и Катедралата.

Подходящ имот както за лично ползване, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем в динамичен градски район.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор
  • централна локация
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студия 45 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района