ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент на партер в Колхозен пазар, Варна

ВарнаКолхозен пазар
Публикувано: 30 Юни 2026 Обновено: 28 Юли 2026
Продажба65 000 €1 969 €/м²
Очакван наем300 € /мес
Площ
33 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Година
2020

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем300 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Имотът е едностаен апартамент с площ от 33 кв.м, разположен на партерен етаж в град Варна, район Колхозен пазар. Разпределението включва светла дневна с кухненска част, отделна спалня и комбиниран санитарен възел, което осигурява функционално използване на пространството. Сградата е тухлена, построена през 2020 г., с вътрешна топлоизолация и асансьор, което гарантира комфорт и добри технически характеристики. Локацията е в централна градска част с гледка към тих вътрешен двор, което предлага спокойствие в оживен район. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция поради компактния си размер и удобствата на сградата.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци
  • партер

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • санитарен възел

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района