Продажба−13% под пазара

Едностаен апартамент във Варна, Изгрев

ВарнаИзгрев

Публикувано: 1 Февруари 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба55 000 €1 375 €/м²

Очакван наем535 € /мес

Площ

40 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.7% / г.

Месечна вноска244 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем535 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 219% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 7.8% · 5 000 €

64 000 €2 Април 2026Първоначална цена
55 000 €▼ 9 000 € (14.1%) 7 Април 2026Намаление на цената
59 000 €▲ 4 000 € (7.3%) 9 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

МОРСКА И ГРАДСКА ПАНОРАМА!
СТРОИТЕЛСТВО В НАЧАЛЕН ЕТАП!
СРОК НА ЗАВЪРШВАНЕ 18 МЕСЕЦА!

реф. но: 4227

Апартаментът представлява: входно антре, просторна дневна, баня с тоалет, тераса.

Състояние: издава се по БДС с възможност за довършване До Ключ с материали по избор на клиента.

Възможност за закупуване на открито или закрито паркомясто.

Локация: в непосредствена близост до главни пътни артерии, Военна болница, ИУ, ТУ, училища и детски градини.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 191 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.