Продажба−20% под пазара

Едностаен апартамент в Чайка с тераса и асансьор

ВарнаЧайка

Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 2 Август 2026

Продажба85 000 €2 236 €/м²

Очакван наем799 € /мес

Площ

38 м²

Етаж

2 / 9

Строителство

Тухла

Година

2000

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.3% / г.

Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем799 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 212% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Едностаен апартамент в град Варна, квартал Чайка, разположен на първа линия до Морската градина.
Имотът включва предверие, основна стая, сервизно помещение и тераса, което осигурява компактно и функционално разпределение.
Сградата е тухлена, построена през 2000 г., с наличен асансьор и поддържани общи части.
Кварталът е комуникативен и предпочитан, с лесен достъп до зелени площи и градска инфраструктура.
Подходящ е както за живеене, така и за бизнес цели или инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса
асансьор
близо до парк

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.