Продажба

Едностаен апартамент на партер в Център, Варна

ВарнаЦентър
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба65 000 €3 250 €/м²
Очакван наем416 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Център (24 имота)

Площ
20 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Година
2014

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.7% / г.
Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем416 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 144% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Център (24 имота) — 3 250 €/м² срещу 3 000 €/м².

Апартамент с една стая в град Варна, разположен в централната част на града. Имотът е на партерен етаж в тухлена сграда от 2014 година с общо 6 етажа.

Разпределението включва една основна стая, кухня и баня с тоалетна, което осигурява компактно и функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, с монтиран климатик, водомер и електромер, което гарантира основни удобства и поддръжка.

Локацията е удобна, с директен достъп до тиха улица и близост до градски транспорт, магазини и административни услуги.

Имотът е подходящ за жилищно ползване, бизнес или отдаване под наем, като предлага удобство и лесен достъп до централната част на Варна.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 288 €, а очакваният наем за района — 416 €. Наемът покрива цялата вноска (144%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • близо до градски транспорт
Недостатъци
  • партер

Разпределение

  • стая 17.12 м2
  • кухня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района