Продажба

Тристаен апартамент в Боровец, Търговище с тераса и паркомясто

ТърговищеБоровец
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба117 500 €1 305 €/м²
Очакван наем286 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Боровец (16 имота)

Площ
90 м²
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска521 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем286 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 235 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Боровец (16 имота) — 1 305 €/м² срещу 1 308 €/м².

Апартамент с три стаи в нова сграда, разположен в квартал Боровец, град Търговище. Предлага се на втори етаж с площ от 90 кв.м. и включва паркомясто.

Разпределението включва просторна дневна с кухненска част, две светли спални, баня с тоалетна, перално помещение и тераса с изглед към басейна. Коридорът е широк и позволява допълнително обзавеждане.

Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухли и качествени материали като осемкамерна дограма Reynaers и висококачествена изолация. Разполага с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е спокойна и зелена, близо до парк Боровец и Първа гимназия, което я прави подходяща за семейства. Районът предлага удобства за спорт и разходки.

Имотът е подходящ за семейно жилище, комбиниращо комфорт, функционалност и сигурност в съвременна среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 521 €, а очакваният наем за района — 286 €. Наемът покрива 55% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Боровец

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • гараж / паркомясто
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 266 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • коридор
  • баня
  • перално помещение
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района