Продажба

Двустаен апартамент в Боровец, Търговище с източно изложение

ТърговищеБоровец
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 21 Септември 2026
Продажба65 000 €1 160 €/м²
Очакван наем286 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Боровец (31 имота)

Площ
56 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
1990

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем286 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 2 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 5.9% · 3 645 €
  1. 61 355 €11 Септември 2026Първоначална цена
  2. 65 000 €▲ 3 645 € (5.9%) 21 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Боровец (31 имота) — 1 160 €/м² срещу 1 194 €/м².

Апартамент с 2 стаи в квартал Боровец, град Търговище, разположен на последния етаж от четириетажна сграда.
Разпределението включва дневна с възможност за спалня, отделна втора стая, кухня, коридор, баня с тоалетна и перално помещение.
Сградата е тухлена от 1990 г., без асансьор, като апартаментът е обзаведен и има източно изложение, което осигурява добра дневна светлина.
Кварталът е тих и озеленен, с удобен достъп до магазини, училища и зелени площи.
Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано съчетание на функционалност и локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 288 €, а очакваният наем за района — 286 €. Наемът покрива 99% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 3 645 € (5.9%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Боровец

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • тухлено строителство
  • източно изложение
  • тих и озеленен район
Недостатъци
  • последен етаж
  • липса на асансьор

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 6% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 255 дни.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  4. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

  5. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • кухня
  • коридор
  • перално помещение

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района