Продажба

Тристаен апартамент с балкон в Боровец, Търговище

ТърговищеБоровец
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 2 Октомври 2026
Продажба122 000 €1 452 €/м²
Очакван наем286 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~12 000 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Боровец (16 имота)

Площ
84 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска541 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем286 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 255 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 12 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Боровец (16 имота) — 1 452 €/м² срещу 1 308 €/м².

Апартаментът се намира в град Търговище, квартал Боровец, в затворен жилищен комплекс с две сгради и външен басейн.

Разпределението включва две спални, дневен тракт с кухня, балкон, коридор и баня с тоалетна, като помещенията са светли и с правилни форми без преходни стаи.

Сградата е тухлена с шест етажа и асансьор, а апартаментът е на пети етаж. Използвани са качествени материали като 7-камерна ПВЦ дограма с троен стъклопакет и подово отопление.

Комплексът предлага видеонаблюдение и контрол на достъпа, а районът е спокоен и подходящ за живеене извън центъра на града.

Имотът е подходящ за хора търсещи функционално жилище в съвременна среда с удобства за ежедневието.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 541 €, а очакваният наем за района — 286 €. Наемът покрива 53% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Боровец

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • затворен комплекс
  • качествени материали
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • дневен тракт

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района