Продажба

4-стаен апартамент в Боровец, Търговище с две тераси

ТърговищеБоровец
Публикувано: 21 Септември 2026 Обновено: 21 Септември 2026
Продажба137 000 €1 245 €/м²
Очакван наем286 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Боровец (14 имота)

Площ
110 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска608 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем286 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 322 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Боровец (14 имота) — 1 245 €/м² срещу 1 161 €/м².

Апартамент с площ 110 кв.м, разположен на втори етаж от триетажна тухлена сграда в квартал Боровец, Търговище.

Разпределението включва просторен хол с кухня, три самостоятелни спални, входно антре, баня, отделна тоалетна и две тераси, осигуряващи добра функционалност за семейно ползване.

Сградата е построена през 1980 г., конструкцията е тухлена, като имотът се нуждае от ремонт. Към апартамента има две избени помещения и идеална част от дворно място.

Квартал Боровец е предпочитан и комуникативен район в града с възможности за паркиране и удобства в близост.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят просторен апартамент с възможност за обновяване и собствен двор в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 608 €, а очакваният наем за района — 286 €. Наемът покрива 47% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Боровец

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • паркомясто
  • собствен двор
Недостатъци
  • нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол с кухня
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района