Продажба

Двустаен апартамент с балкон в Боровец, Търговище

ТърговищеБоровец
Публикувано: 28 Май 2026 Обновено: 2 Октомври 2026
Продажба105 000 €1 438 €/м²
Очакван наем286 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~18 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Боровец (31 имота)

Площ
73 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем286 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 180 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 18 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Боровец (31 имота) — 1 438 €/м² срещу 1 194 €/м².

Апартамент в град Търговище, квартал Боровец, част от съвременен затворен жилищен комплекс с две сгради и външен басейн.

Разпределението включва преддверие, спалня, дневен тракт с кухня и балкон, като помещенията са светли и с правилни форми без преходни стаи.

Сградата е тухлена, с подово отопление, висок клас ПВЦ дограма и луксозен асансьор, а апартаментът се издава на БДС стандарт.

Комплексът предлага видеонаблюдение и контрол на достъпа, разположен е в спокоен район с удобства за живеене.

Имотът е подходящ за хора търсещи функционално жилище в затворена среда с модерни удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 466 €, а очакваният наем за района — 286 €. Наемът покрива 61% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Боровец

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • подово отопление
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • преддверие
  • спалня
  • дневен тракт
  • кухня
  • балкон
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района