Продажба

Двустаен апартамент с две тераси в Боровец, Търговище

ТърговищеБоровец
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 20 Септември 2026
Продажба83 750 €1 250 €/м²
Очакван наем286 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Боровец (31 имота)

Площ
67 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска372 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем286 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 86 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Боровец (31 имота) — 1 250 €/м² срещу 1 194 €/м².

Двустаен апартамент в квартал Боровец, град Търговище, с площ от 67 кв.м. Разпределението включва хол с кухненска част, спалня, баня с тоалетна, две тераси и входно антре. Има и изба от 6 кв.м за допълнително съхранение. Жилището е на 4-ти етаж от 5 в тухлена сграда с асансьор. Сградата е ново строителство (2027 г.) и е в процес на завършване (пред АКТ 14). Изложението е югоизточно, което осигурява добра дневна светлина. Кварталът предлага удобен достъп до училища, магазини и други услуги. Възможност за закупуване на подземен гараж или паркомясто допълва функционалността на имота. Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 372 €, а очакваният наем за района — 286 €. Наемът покрива 77% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Боровец

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • югоизточно изложение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • спалня
  • баня
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района