Продажба

Тристаен апартамент с тераса в Боровец, Търговище

ТърговищеБоровец
Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 14 Септември 2026
Продажба95 000 €1 250 €/м²
Очакван наем296 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Боровец (16 имота)

Площ
76 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем296 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 125 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5% · 5 000 €
  1. 100 000 €6 Юли 2026Първоначална цена
  2. 95 000 €▼ 5 000 € (5%) 10 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Боровец (16 имота) — 1 250 €/м² срещу 1 308 €/м².

Тристаен апартамент с площ 76 кв.м, разположен на 3-ти етаж от 8 в квартал Боровец, град Търговище.

Имотът предлага функционално разпределение с три отделни стаи – просторен хол с кухня, две спални, баня и тоалетна, както и тераса.

Сградата е панелна конструкция с наличен асансьор и ремонтиран покрив. Жилището е с PVC дограма, вътрешна изолация и отопление на пелети.

Кварталът е добре развит с удобства като магазини, училища, детски градини и градски транспорт в близост.

Подходящ имот за семейство, търсещо практично жилище с добра локация и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 421 €, а очакваният наем за района — 296 €. Наемът покрива 70% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 5 000 € (5%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Боровец

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • вътрешна изолация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района