Продажба

4-стаен апартамент с гараж в Ремиза, Стара Загора

Стара ЗагораРемиза
Публикувано: 9 Май 2025 Обновено: 8 Май 2026
Продажба167 800 €1 434 €/м²
Очакван наем495 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Ремиза (17 имота)

Площ
117 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска744 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем495 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 249 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Ремиза (17 имота) — 1 434 €/м² срещу 1 497 €/м².

Апартаментът се намира във втори етаж на малка триетажна сграда в квартал Ремиза, Стара Загора. Разполага с просторна дневна с кухненски бокс, две спални, две тераси, мокро помещение, баня и отделна тоалетна. Включени са и складово помещение и таванско пространство. Строителството е тухлено, а сградата поддържа добри общи части. Имотът разполага с надземен гараж и дворно място във вътрешния двор, подходящо за отдих или детски игри. Локацията предлага удобен достъп до парк Бедечка и търговски център Мол Галерия. Този имот е подходящ за семейства, търсещи баланс между зеленина и градски удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 744 €, а очакваният наем за района — 495 €. Наемът покрива 66% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Ремиза

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж включен
  • дворно място
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 511 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • тераса
  • тераса
  • мокро помещение
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района