медиана 1 507 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 289 €/мес наем · доплащаш ~ 106 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~47 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Ремиза (24 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 214 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 47 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Ремиза (24 имота) — 2 577 €/м² срещу 1 507 €/м².
Двустаен апартамент с площ 44 кв.м се намира в квартал Ремиза в град Стара Загора. Имотът е разположен на 5-ти етаж от общо 6 в панелна сграда от 1990 г.
Разпределението включва две основни стаи и допълнително мазе от 4 кв.м, което осигурява допълнително пространство за съхранение. Апартаментът е с функционално разпределение и подходящ за малко семейство или двойка.
Сградата е санирана и разполага с асансьор, а самият апартамент е ремонтиран и готов за нанасяне. Строителството е тип панел, което предполага стандартна изолация и конструктивни характеристики.
Локацията е близо до МОЛ Галерия, което осигурява удобен достъп до търговски и обществени услуги. Кварталът предлага градска среда с добра инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален жилищен вариант в централната част на Стара Загора с готовност за обитаване и лесен достъп до удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 503 €, а очакваният наем за района — 289 €. Наемът покрива 57% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 91 дни. От публикуването цената е намаляла с 6 000 € (5%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Ремиза
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 507 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 289 €/мес наем · доплащаш ~ 106 €/мес
медиана 1 497 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 495 €/мес наем · доплащаш ~ 37 €/мес
медиана 1 613 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 573 €/мес наем · доплащаш ~ 30 €/мес
медиана 1 497 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 495 €/мес наем · доплащаш ~ 179 €/мес
медиана 1 613 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 573 €/мес наем · доплащаш ~ 26 €/мес
медиана 1 449 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 510 €/мес наем · доплащаш ~ 78 €/мес
медиана 1 507 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 289 €/мес наем · доплащаш ~ 145 €/мес
медиана 1 497 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 495 €/мес наем · доплащаш ~ 383 €/мес