Продажба

Тристаен апартамент с ремонт в Ремиза, Стара Загора

Стара ЗагораРемиза
Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба134 999 €1 928 €/м²
Очакван наем582 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~22 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Ремиза (29 имота)

Площ
70 м²
Етаж
1 / 12
Строителство
Тухла
Година
1990

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем582 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 17 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 3.6% · 5 001 €
  1. 140 000 €2 Юли 2026Първоначална цена
  2. 139 000 €▼ 1 000 € (0.7%) 1 Август 2026Намаление на цената
  3. 135 000 €▼ 4 000 € (2.9%) 1 Август 2026Намаление на цената
  4. 134 999 €▼ 1 € (0%) 1 Октомври 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 22 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Ремиза (29 имота) — 1 956 €/м² срещу 1 613 €/м².

Апартаментът се намира в град Стара Загора, квартал Ремиза.

Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс и две отделни непреходни спални, баня с тоалетна и килер/мокро помещение.

Сградата е тухлена от 1990 г., апартаментът е основно ремонтиран през 2023 г. с нова електро- и ВиК инсталация, изолация и 5-камерна дограма. Отоплението и охлаждането са осигурени чрез три климатика.

Локацията е тиха, на кратко разстояние от големи търговски обекти и парк, с наличен голям паркинг около блока.

Имотът е готов за нанасяне без допълнителни инвестиции, подходящ за семейно ползване с удобства и добра инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 599 €, а очакваният наем за района — 582 €. Наемът покрива 97% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 5 001 € (3.6%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Ремиза

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • основен ремонт
  • непреходни стаи
  • добра локация
  • паркинг
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 4% под първоначално обявената.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района