медиана 1 613 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 582 €/мес наем · доплащаш ~ 17 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Ремиза (17 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 185 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Ремиза (17 имота) — 1 504 €/м² срещу 1 497 €/м².
Апартаментът се намира в град Стара Загора, район Ремиза, на първи етаж от четириетажна тухлена сграда. Разполага с четири стаи, включително всекидневна с кухненски бокс и две спални. Има две тераси, като едната е остъклена, което добавя допълнително пространство и възможности за ползване. Жилището разполага с таванско помещение и мазе с метални врати. Сградата е поддържана, а общите части са чисти. Апартаментът е с вътрешна и външна изолация, нова PVC и алуминиева дограма и блиндирана входна врата. Отоплението и охлаждането се осигуряват от два климатика, като единият е в гаранция. Топлата вода идва от два електрически бойлера и проточен газов бойлер. Районът предлага ниско строителство, зелени площи, детска площадка и игрище, както и близост до детски градини, училища и парк Аязмото. Апартаментът се продава с наличното обзавеждане и техника, които са в изправност. Това прави имота подходящ за семейно живеене с добра функционалност и удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 674 €, а очакваният наем за района — 489 €. Наемът покрива 73% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 272 дни. От публикуването цената е намаляла с 3 000 € (1.9%).
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Ремиза
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 272 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 613 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 582 €/мес наем · доплащаш ~ 17 €/мес
медиана 1 613 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 582 €/мес наем · доплащаш ~ 558 €/мес
медиана 1 497 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 489 €/мес наем · доплащаш ~ 177 €/мес
медиана 1 613 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 155% от вноската
~ 582 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 507 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 289 €/мес наем · доплащаш ~ 214 €/мес
медиана 1 507 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 289 €/мес наем · доплащаш ~ 310 €/мес
медиана 1 507 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 289 €/мес наем · доплащаш ~ 310 €/мес