медиана 1 517 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 116% от вноската
~ 289 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Ремиза (17 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 48 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Ремиза (17 имота) — 1 395 €/м² срещу 1 497 €/м².
Апартамент с 4 стаи в град Стара Загора, квартал Ремиза. Намира се на 6-ти етаж от 7 в панелна сграда от 1980 г. с асансьор и контролиран достъп.
Разпределението включва просторен хол, отделна кухня и две спални, което осигурява удобство за семейно ползване. Изложението е изток/запад, което допринася за добра естествена светлина през деня.
Сградата е санирана, с подменена дограма и обновени общи части. Жилището е ремонтирано и готово за нанасяне, като разполага и с мазе от 4 кв.м.
Локацията е близо до Мол Галерия и предлага удобен достъп до градската инфраструктура и паркинг с бариера.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и комфорт в добре обслужен район.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 532 €, а очакваният наем за района — 484 €. Наемът покрива 91% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 1 €. Обявен е от 12 дни.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Ремиза
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 517 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 116% от вноската
~ 289 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 597 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 577 €/мес наем · доплащаш ~ 173 €/мес
медиана 1 497 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 484 €/мес наем · доплащаш ~ 128 €/мес
медиана 1 597 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 112% от вноската
~ 577 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 497 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 484 €/мес наем · доплащаш ~ 354 €/мес
медиана 1 497 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 41% от вноската
~ 484 €/мес наем · доплащаш ~ 687 €/мес
медиана 1 597 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 173% от вноската
~ 577 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 497 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 484 €/мес наем · доплащаш ~ 190 €/мес