Продажба

Четиристаен апартамент в Стара Загора, Ремиза с паркинг

Стара ЗагораРемиза
Публикувано: 4 Септември 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба119 999 €1 395 €/м²
Очакван наем484 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Ремиза (17 имота)

Площ
86 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Панел
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем484 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 48 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Ремиза (17 имота) — 1 395 €/м² срещу 1 497 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град Стара Загора, квартал Ремиза. Намира се на 6-ти етаж от 7 в панелна сграда от 1980 г. с асансьор и контролиран достъп.

Разпределението включва просторен хол, отделна кухня и две спални, което осигурява удобство за семейно ползване. Изложението е изток/запад, което допринася за добра естествена светлина през деня.

Сградата е санирана, с подменена дограма и обновени общи части. Жилището е ремонтирано и готово за нанасяне, като разполага и с мазе от 4 кв.м.

Локацията е близо до Мол Галерия и предлага удобен достъп до градската инфраструктура и паркинг с бариера.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и комфорт в добре обслужен район.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 532 €, а очакваният наем за района — 484 €. Наемът покрива 91% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 1 €. Обявен е от 12 дни.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Ремиза

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • изложение изток/запад
  • асансьор
  • паркинг с контрол
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

  4. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района