ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Стара Загора, ОРБ

Стара ЗагораОРБ

Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 5 Април 2026

Продажба89 000 €1 435 €/м²

Очакван наем342 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска395 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем342 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 53 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 7.2% · 6 000 €

83 000 €4 Ноември 2025Първоначална цена
89 000 €▲ 6 000 € (7.2%) 5 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ТОП ЛОКАЦИЯ!!!
ОТЛИЧНА ИНВЕСТИЦИЯ!!!
Нова Нест Реал Естейт Предлагаме Ви 2+К (62 кв.м ) за продажба в непосредствена близост до Медицински факултет. Жилището е разположено на 7-ми, последен етаж под въздушна възглавница. Покривът е ремонтиран тази година, направен с качествено двоен слой хидроизолация.
Имотът е с изложение изток/запад. Състои се от дневна с малка тераса, две просторни спални, втора тераса, коридор и баня с тоалетна с голяма квадратура. Частично е ремонтиран сменена ВИК ,а ел. инсталацията е подобрена. Жилището се продава с ново закупени ел. уреди и материали : пералня , съдомиялна , котлони и фурна ,кухненско обзавеждане, три климатика от които два са чисто нови и монтирани .Банята е подготвена за поставяне на плочки , като плочките за закупени . Имотът е подходящ за инвестиция, поради близостта му до ОРБ и интересът на чуждестранни студенти за наемане.

https://novanest.bg/

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 7% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 305 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.