медиана 1 204 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 495 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в ОРБ (40 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 283% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в ОРБ (40 имота) — 1 400 €/м² срещу 1 281 €/м².
Едностаен апартамент с площ от 25 кв.м, разположен в град Стара Загора, район ОРБ, близо до стадион Берое.
Разпределението включва едно основно помещение с кухненски бокс, отделен санитарен възел и антре, като има излаз към вътрешен двор с ограничен достъп.
Жилището е в тухлена сграда от 2010 г., на партерен етаж в триетажна кооперация с Акт 16, с възможност за паркиране и обновено състояние.
Локацията е удобна, в близост до парк и спортни съоръжения, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за живеене или за ползване като кабинет за здравни и социални услуги, предлагайки функционално решение в централната част на града.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 155 €, а очакваният наем за района — 440 €. Наемът покрива цялата вноска (283%).
Източник: Пазарна статистика за апартаменти в ОРБ
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 204 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 495 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 370 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 345 €/мес наем · доплащаш ~ 70 €/мес
медиана 1 204 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 495 €/мес наем · доплащаш ~ 179 €/мес
медиана 1 370 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 345 €/мес наем · доплащаш ~ 343 €/мес
медиана 1 281 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 136% от вноската
~ 440 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 370 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 345 €/мес наем · доплащаш ~ 45 €/мес
медиана 1 204 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 495 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 204 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 495 €/мес наем · доплащаш ~ 86 €/мес