Продажба

Едностаен апартамент в Стара Загора, ОРБ с тераса

Стара ЗагораОРБ
Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба73 000 €1 489 €/м²
Очакван наем440 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~10 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в ОРБ (40 имота)

Площ
49 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.
Месечна вноска324 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем440 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 136% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 10 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в ОРБ (40 имота) — 1 460 €/м² срещу 1 281 €/м².

Едностаен апартамент в град Стара Загора, район ОРБ, близо до Музикалното училище.

Разполага с просторна стая, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобство и функционалност.

Жилището е в тухлена сграда на втори етаж от седем, с наличен асансьор и основни комуникации като интернет и видео-наблюдение.

Локацията е удобна, с близост до автобусни спирки, магазини, училища и детски площадки.

Подходящ е за хора, търсещи жилище с добра градска инфраструктура и базови удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 324 €, а очакваният наем за района — 440 €. Наемът покрива цялата вноска (136%).

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 60 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в ОРБ

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • тухлено строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района