SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Stara Zagora, Orb

Stara ZagoraOrb
Published: 10 October 2025 Updated: 5 April 2026
Sale89,000 €1,435 €/m²
Expected rent346 € /mo
Area
62 m²
Floor
7 / 7
Construction
Panel

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr
Monthly payment395 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent346 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 88% of the payment — you top up about 49 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 7.2% · 6,000 €
  1. 83,000 €4 November 2025Първоначална цена
  2. 89,000 €▲ 6,000 € (7.2%) 5 April 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

ТОП ЛОКАЦИЯ!!!
ОТЛИЧНА ИНВЕСТИЦИЯ!!!
Нова Нест Реал Естейт Предлагаме Ви 2+К (62 кв.м ) за продажба в непосредствена близост до Медицински факултет. Жилището е разположено на 7-ми, последен етаж под въздушна възглавница. Покривът е ремонтиран тази година, направен с качествено двоен слой хидроизолация.
Имотът е с изложение изток/запад. Състои се от дневна с малка тераса, две просторни спални, втора тераса, коридор и баня с тоалетна с голяма квадратура. Частично е ремонтиран сменена ВИК ,а ел. инсталацията е подобрена. Жилището се продава с ново закупени ел. уреди и материали : пералня , съдомиялна , котлони и фурна ,кухненско обзавеждане, три климатика от които два са чисто нови и монтирани .Банята е подготвена за поставяне на плочки , като плочките за закупени . Имотът е подходящ за инвестиция, поради близостта му до ОРБ и интересът на чуждестранни студенти за наемане.

https://novanest.bg/

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 7% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 306 days.

  3. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  4. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  5. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 7 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby