Продажба

Едностаен апартамент 40 кв.м. в Ремиза, Стара Загора с южно изложение

Стара ЗагораРемиза
Публикувано: 3 Октомври 2026 Обновено: 3 Октомври 2026
Продажба75 000 €1 875 €/м²
Очакван наем494 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~13 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Ремиза (73 имота)

Площ
40 м²
Етаж
4 / 10
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.9% / г.
Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем494 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 148% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 13 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Ремиза (73 имота) — 1 875 €/м² срещу 1 536 €/м².

Апартамент с една стая в квартал Ремиза, град Стара Загора.

Разпределението включва входно антре, преходна всекидневна с бокс и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, апартаментът е на 4-ти от общо 10 етажа и разполага с асансьор. Дограмата е сменена, а изложението е южно.

Локацията предлага удобства като близост до магазини, училища и спирки на градски транспорт, както и наличието на паркоместа пред блока.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция с оглед отдаване под наем, като съчетава практичност и удобство в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 333 €, а очакваният наем за района — 494 €. Наемът покрива цялата вноска (148%).

Източник: Средни цени на апартаменти в Ремиза

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркоместа пред блока
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • бокс
  • баня

Удобства

  • С преход
  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района