Продажба

Двустаен апартамент в Созопол с тераса в затворен комплекс

Област БургасСозопол
Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба155 000 €2 540 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~57 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 278 имота)

Площ
61 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2018

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 170 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 57 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 278 имота) — 2 540 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Созопол, област Бургас, разположен в затворен комплекс от 2018 г. Жилището е на четвърти етаж от пететажна сграда с асансьор.

Разпределението включва просторна дневна, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобство за живеене или почивка.

Сградата е тухлена, поддържана и предлага основни удобства като интернет, паркинг и контрол на достъпа.

Комплексът разполага с басейни, ресторант, детски площадки и е близо до плаж, което допринася за комфортния начин на живот.

Имотът е подходящ както за сезонно ползване, така и за целогодишно живеене с добра функционалност и локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 688 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 75% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • асансьор
  • тераса
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района