Продажба

Двустаен апартамент с тераса в Созопол, първа линия море

Област БургасСозопол
Публикувано: 20 Април 2026 Обновено: 23 Септември 2026
Продажба112 000 €1 647 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 316 имота)

Площ
68 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска497 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

4 промени от публикуването▼ 30.4% · 49 000 €
  1. 161 000 €20 Април 2026Първоначална цена
  2. 120 000 €▼ 41 000 € (25.5%) 4 Май 2026Намаление на цената
  3. 157 000 €▲ 37 000 € (30.8%) 4 Май 2026Повишение на цената
  4. 145 000 €▼ 12 000 € (7.6%) 13 Май 2026Намаление на цената
  5. 112 000 €▼ 33 000 € (22.8%) 26 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 316 имота) — 1 647 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартаментът се намира в гр. Созопол, област Бургас, в комплекс Green Life Resort на първа линия до морето.

Разпределението включва антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена с четири етажа и разполага с асансьор и интернет, като комплексът предлага охрана и разнообразни удобства.

Локацията е подходяща за почивка с достъп до частен плаж, басейни и спортни съоръжения в зелена среда близо до летище Бургас.

Имотът е подходящ за ваканционен имот с удобства за отдих и лесен достъп до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 497 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (104%).

От публикуването цената е намаляла с 49 000 € (30.4%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • частен плаж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 30% под първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • Антре
  • Хол с кухненски бокс
  • Спалня
  • Баня с тоалетна
  • Тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района