медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 143 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~39 000 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 318 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 103 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 39 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 318 имота) — 2 222 €/м² срещу 1 607 €/м².
Апартамент с две стаи в комплекс Хасиенда Бийч, разположен в област Бургас, гр. Созопол, на около 3 км от центъра на града и близо до плаж Златна рибка.
Разпределение: антре, дневна с хол и кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса с изглед към морето и плажа. Общата площ е 63 кв.м., като жилищната площ е около 53 кв.м.
Сградата е тухлена от 2014 г., апартаментът се намира на трети от четири етажа с асансьор. Вътрешното обзавеждане включва климатик, интернет, домофон и електроуреди. Подовите настилки са гранитогрес, дограмата PVC.
Комплексът предлага допълнителни удобства като басейн, ресторант, бар, зелени площи и детска площадка. Локацията е спокойна и близо до природни забележителности и плажове.
Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за постоянно живеене при търсене на близост до морето и комфортни условия.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 621 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 83% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 24 000 € (20.7%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 21% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 268 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 143 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 37 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 41 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 202% от вноската
~ 518 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 158% от вноската
~ 518 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 680 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 39% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 809 €/мес