медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 40 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~45 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 278 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 141% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 45 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 278 имота) — 1 037 €/м² срещу 1 607 €/м².
Апартамент с две стаи, разположен в гр. Созопол, местност Каваци, област Бургас. Жилището е с площ от 80 кв.м. и се намира на последния етаж (4 от 4) в тухлена сграда от 2008 г.
Разпределението включва просторна дневна, спалня, баня с тоалетна и три тераси с гледка към морето, което осигурява добра функционалност и възможност за ползване на външни пространства.
Сградата е с асансьор и предлага удобства като интернет и охрана. Комплексът разполага с богата инфраструктура – паркинг, басейн, фитнес зала и детски кът.
Локацията е близо до морето и предлага спокойствие, както и достъп до разнообразни заведения и спортни активности в Созопол.
Имотът е подходящ за ваканционен имот или инвестиция с потенциал за отдаване под наем благодарение на удобствата и местоположението.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 368 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (141%).
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 252 дни.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 36% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 252 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 40 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 103 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 518 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 518 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 518 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 103 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 236 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 367 €/мес