Продажба

Двустаен апартамент в Созопол с тераса и асансьор

Област БургасСозопол
Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 16 Септември 2026
Продажба106 000 €2 038 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~22 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
52 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска470 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 22 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 2 038 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с две стаи, разположен в гр. Созопол, област Бургас. Имотът е част от комплекс на първа линия до морето.

Разпределение: антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Жилището е на трети от четири етажа.

Сградата е ново строителство (2024), тухлена конструкция с асансьор и осигурен интернет. Жилището е завършено до ключ и готово за ползване.

Комплексът предлага охрана, рецепция, ресторант, басейни и СПА център, разположен в зелена среда близо до морето.

Подходящ за ползване като ваканционен имот или инвестиция с оглед на удобствата и локацията.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 470 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (110%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • тераса
  • интернет
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • спалня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района