Продажба

Двустаен апартамент с тераса в Созопол, близо до морето

Област БургасСозопол
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 16 Септември 2026
Продажба125 752 €2 206 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~34 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 318 имота)

Площ
57 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2014

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска558 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 40 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 34 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 318 имота) — 2 206 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 2 стаи в комплекс Хасиенда Бийч, област Бургас, гр. Созопол, на около 50 метра от плаж Златна рибка.

Разпределението включва антре, дневна с кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса с гледка към морето. Общата площ е 57 кв.м., което осигурява удобна функционалност за двама души или малко семейство.

Жилището е построено през 2014 г. с тухлено строителство и разполага с PVC дограма, гранитогрес на пода и два климатика. Включени са асансьор, интернет и охрана като удобства.

Комплексът се намира на тихо място близо до залива Златна рибка, с лесен достъп до Созопол и Бургаското летище. Околността предлага спокойствие и възможности за отдих край морето.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или за постоянно живеене с оглед на местоположението и удобствата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 558 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 93% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • тераса с гледка
  • асансьор
  • интернет
  • близо до плаж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 268 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района