медиана 2 811 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 1 244 €/мес наем · доплащаш ~ 1 840 €/мес
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 464 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Мезонет с площ 172 кв.м, разположен на втори и трети етаж в в.з. Малинова долина, София.
Първото ниво включва кухненски бокс, хол с трапезария, спалня с балкон и собствена баня, както и баня за гости. Второто ниво предлага емпоре/кабинет с балкон, втора спалня с балкон и собствена баня, мокро помещение и гардеробна ниша.
Сградата е тухлена, построена през 2016 г., с поддържани общи части и включени паркоместа в подземен гараж. Имотът е реновиран и се продава с обзавеждането в добро състояние.
Локацията е в затворена вилна зона с по-спокойна среда, подходяща за семейства, с лесен достъп до центъра на София.
Имотът предлага функционално разпределение и удобства, подходящи за дългосрочно живеене в градска среда с по-спокойна атмосфера.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 282 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 811 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 1 244 €/мес наем · доплащаш ~ 1 840 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 316 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 948 €/мес наем · доплащаш ~ 588 €/мес
медиана 3 819 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 1 244 €/мес наем · доплащаш ~ 778 €/мес
медиана 3 005 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 1 244 €/мес наем · доплащаш ~ 236 €/мес
медиана 3 819 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 1 244 €/мес наем · доплащаш ~ 1 840 €/мес
медиана 3 005 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 166% от вноската
~ 1 244 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 3 819 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 28% от вноската
~ 1 244 €/мес наем · доплащаш ~ 3 193 €/мес