Продажба+23% над пазара

Многостаен апартамент в София, Витоша

СофияВитоша
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба830 000 €3 267 €/м²
Очакван наем984 € /мес
Площ
254 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2000
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.4% / г.
Месечна вноска3 683 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем984 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 27% от вноската — доплащаш около 2 699 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 70 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

5 промени от публикуването▼ 2.4% · 20 000 €
  1. 850 000 €1 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 850 000 €▲ 0 € (0%) 1 Февруари 2026Повишение на цената
  3. 750 000 €▼ 100 000 € (11.8%) 3 Февруари 2026Намаление на цената
  4. 750 000 €▲ 0 € (0%) 3 Февруари 2026Повишение на цената
  5. 830 000 €▲ 80 000 € (10.7%) 4 Април 2026Повишение на цената
  6. 830 000 €▲ 0 € (0%) 4 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

НАПРАВЕТЕ 3D ВИРТУАЛНА РАЗХОДКА КАТО КОПИРАТЕ СЛЕДНИЯ ЛИНК:
https://tinyurl.com/yt27mh7m
ПРОСТОРЕН! ЕЛЕГАНТЕН! ЗАТВОРЕН КОМПЛЕКС!
JJ Corporation предлага на Вашето внимание великолепен, просторен мезонет, находящ се в комплекс Макси . Комплексът е един от най-предпочитаните в София и се отличава с качественото си строителство, големите отстояния между сградите, отлично поддържаните градинки с много зеленина, беседки, детски кътове, басейн, фитнес, парна баня, сауна, тенис кортове, алеи за разходка и джогинг.
Имотът е 254 кв.м, отличава се с просторни, светли помещения и е със следното разпределение: Първо ниво много голяма всекидневна сепарирана на зони: холна част, кухня с трапезария, баня с тоалетна, мокро помещение и хубава тераса; Второ ниво три спални и втора баня с тоалетна. Отоплението е на газ.
Апартаментът е завършен по дизайнерски проект и се предлага напълно обзаведен и в отлично състояние. Към имота може да бъде закупен гараж на допълнителна цена от 80 000 евро.
Работим с колеги по всички наши оферти! Агенцията ни предлага преференциални условия за отпускане на ипотечен кредит и пълно юридическо съдействие. Удобно е да се обаждате по всяко време! Водещ брокер: Ясен Джанев 0888 23 50 63. Оферта номер 515.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района