Продажба+142% над пазара

Мезонет с 4 стаи в Манастирски ливади с панорамна гледка

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 16 Юли 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба1 732 762 €5 518 €/м²
Очакван наем957 € /мес
Площ
314 м²
Етаж
18 / 23
Строителство
Тухла
Година
2029

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

0.7% / г.
Месечна вноска7 688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем957 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 12% от вноската — доплащаш около 6 731 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 151 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Мезонет с площ 314 кв.м. се намира в квартал Манастирски ливади, София. Разположен е на 18-ти етаж от 23 в сграда с тухлено строителство от 2029 г.

Разпределението включва просторни помещения с високи тавани и големи остъклени фасади, осигуряващи максимална естествена светлина и панорамна гледка към града и Витоша. Вътрешното пространство е функционално и позволява комфортно обитаване.

Сградата е ново строителство с модерна архитектура, енергийна ефективност и осигурени удобства като асансьор. Използвани са качествени материали, а средата е проектирана за дългосрочно ползване.

Локацията предлага баланс между градския живот и близостта до природата, с добри комуникации и зелени площи в района.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и светъл дом с удобства в съвременна сграда в динамичен градски район.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района