Sale+142% над пазара

5-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 16 July 2026 Updated: 10 August 2026
Sale1,732,762 €5,518 €/m²
Expected rent963 € /mo
Area
314 m²
Floor
18 / 23
Construction
Brick
Year
2029

Yield analysis

Low investment rating

0.7% / yr
Monthly payment7,688 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent963 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 13% of the payment — you top up about 6,725 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 150 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Мезонет с площ 314 кв.м. се намира в квартал Манастирски ливади, София. Разположен е на 18-ти етаж от 23 в сграда с тухлено строителство от 2029 г.

Разпределението включва просторни помещения с високи тавани и големи остъклени фасади, осигуряващи максимална естествена светлина и панорамна гледка към града и Витоша. Вътрешното пространство е функционално и позволява комфортно обитаване.

Сградата е ново строителство с модерна архитектура, енергийна ефективност и осигурени удобства като асансьор. Използвани са качествени материали, а средата е проектирана за дългосрочно ползване.

Локацията предлага баланс между градския живот и близостта до природата, с добри комуникации и зелени площи в района.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и светъл дом с удобства в съвременна сграда в динамичен градски район.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • ново строителство
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2029.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
5

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby