Продажба+22% над пазара

Двустаен апартамент в Манастирски ливади с панорамна гледка

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 11 Август 2026 Обновено: 11 Август 2026
Продажба264 420 €3 622 €/м²
Очакван наем738 € /мес
Площ
73 м²
Етаж
4 / 23
Строителство
Тухла
Година
2029

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска1 173 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем738 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 435 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Манастирски ливади, част от комплекс Sky Towers. Имотът е разположен на 4-ти етаж от общо 23 в сграда с асансьор.

Разпределението включва обща площ от 73 кв.м, като нетната площ е 59 кв.м, което осигурява удобна функционалност за двустаен апартамент. Високите тавани и големите прозорци допринасят за добрата осветеност и усещане за простор.

Сградата е ново строителство от 2029 г., изградена с тухлени материали и съвременни технологии за енергийна ефективност. Комплексът предлага модерни удобства и гарантира дългосрочно качество на живот.

Локацията съчетава градска динамика и близост до природата, като осигурява панорамни гледки към Витоша и достъп до зелени пространства. Районът е добре развит и предлага удобства за ежедневието.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между комфорт, функционалност и модерна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • панорамна гледка
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района