ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в София, Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба276 000 €2 300 €/м²

Очакван наем957 € /мес

Площ

120 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска1 225 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем957 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 268 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ПРОДАВА МЕЗОНЕТ БЕЗ КОМИСИОНА ЗА КУПУВАЧА
✨ Просторен мезонет с две самостоятелни спални и голяма панорамна тераса ✨

Предлагаме за продажба луксозен мезонет с обща площ от 120 кв.м, разположен на 6 етаж в нова тухлена сграда с Акт 16.

🏡 Разпределение:
На 1 ниво има хол + кухня и трапезария, спалня, тераса, баня с тоалетна.
На 2 ниво има спалня, баня с тоалетна и голяма панорамна тераса.

🚗 Предимства:
*Жилището е оборудвано с нови климатици Mitsubishi
*8-камерна немска дограма
*30 см изолация
*Има опция за закупуване на паркомясто или гараж

📍 Локация:
Имотът се намира в престижната част на кв. Манастирски ливади, която съчетава спокойствие и удобен достъп до центъра на София. В непосредствена близост има:
*Супермаркет Фантастико - на 150 м
*Бърз достъп до бул. България - на 500 м
*Магазини и аптеки
*Училища и детски градини
*Спортни центрове и зали
*Ресторанти и кафенета

💰 Цена: 276 000 евро

Този апартамент е идеален избор за хора, които ценят лукс, простор и стратегическа локация, която предлага едновременно тишина и близост до всичко необходимо за комфортен живот

Имоти без комисиона работи с 0% комисиона от купувача. Задайте ни вашите критерии и бюджет и ще намерим най-доброто решение за Вас.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.